Евгений Вячеславович Ревенко Адвокат Адвокатской палаты Смоленской области, член Общественной палаты Смоленской области

     Значение государственной регистрации недвижимости велико – это эффективный

инструмент для защиты прав граждан и интересов государства. Так,

зарегистрированные сделки являются более безопасными, у их сторон меньше рисков

и больше гарантий достижения результата. Оспорить сделку после процедуры

государственной регистрации значительно сложнее, это возможно сделать только в

судебном порядке.

     В случае недобросовестного поведения одной из сторон процедура госрегистрации

является гарантией соблюдения закона и обеспечения прав добросовестной стороны.

Таким образом, законодатель защищает и гарантирует соблюдение прав и интересов.

     Кроме указанной функции, благодаря государственной регистрации, каждый

может узнать о правах на интересующий его объект недвижимости и сделках с ним.

Это позволяет оценить объект недвижимости и его правовую характеристику.

     Как следствие, переход прав на недвижимое имущество защищен процедурой

государственной регистрации. Такое решение позволяет эффективно и без рисков

инвестировать в недвижимость, способствует развитию строительной отрасли,

улучшает развитие экономики благодаря вложениям в коммерческий сектор.