Обеспечение жильем молодых семей
Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает лишь часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется).
Претендовать на субсидию могут супруги, которые одновременно соответствуют определенным законом критериям. Под них подпадают:
- супруги с российским гражданством в возрасте исключительно до 35 лет с наличием или отсутствием детей;
- молодые семьи с наличием одного и более детей, даже если один из супругов не имеет российского гражданства;
- родители-одиночки в возрасте до 35 лет с наличием одного ребенка.
Чтобы рассчитывать на выплату, брак должен быть зарегистрирован официально, а семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий — то есть если она живет на площади менее установленной в регионе нормы или не соответствующей техническим и санитарным требованиям.
В этом случае молодой семье выдается сертификат, дающий право на использование субсидии. Все расчеты производятся в безналичном виде через банк, наличные деньги на руки получить нельзя.
Размер социальной выплаты составляет не менее: - 30 процентов средней стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов средней стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 и более детей.
Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита. Для этого подойдёт справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Если у пары нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за жильё, участвовать в программе она не сможет.
Подобную социальную выплату можно использовать: - для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
При выборе жилой недвижимости должен соблюдаться ряд условий: - жилье должно располагаться в том же регионе, где оформляется выплата субсидии;
- недвижимость не должна приобретаться у близких родственников;
- семья не может пользоваться такой программой дважды.
Для того чтобы стать участником программы, молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением и необходимым набором документов.
Для того чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет, другими словами — в очередь. В зависимости от региона срок может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет. При этом стоит отметить, что за время ожидания помощи от государства супруги могут перестать соответствовать условиям программы — стать старше установленного возраста, они могут развестись или самостоятельно приобрести жилье.
По всем интересующим вопросам вы можете обратиться в отдел экономики Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области по адресу: с. Угра, ул. Ленина, д. 38, каб. 21 и по телефону: 8 (48137) 4-15-44.